3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 110 m², 265 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

45.5% below the fair value

Savings

221 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

407 000 - 552 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 409 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 644 AZN/m²-48%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-45% below fair2 409 AZN/m²

Similar apartments here average 4 644 AZN; this one is 2 409 AZN (-48%).

AI estimate: 486 000 AZN. This listing asks 221 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 409 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Xətai rayonu, Xətai metrosuna yaxın, yeni tikili 20 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 110 kv/m olan, 3 otaqlı studio tipli mənzil satışdadır. Sənəd (Kupça) Çıxarışdır. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzil tam əşyalı satılır. Qaz, su, işıq, internet təminatı daimidir. İstilik sistemi kombidir. İnfrastruktur cəhətdən mərkəzi və əlverişli yerləşmədədir – metroya 5 dəqiqə piyada məsafəsində, əhatəsində Heydər Əliyev liseyi, Bakı Əyləncə Mərkəzi, Sevgi parkı, Babək prospektinə rahat çıxış imkanı. Lift 19-cu mərtəbəyə qədər qalxır. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.