3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 145 m², 286 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 12-33

Mənzil.ai valuation

Fair Price
14.2% below the fair value
Savings
47 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
286 000 AZN
Fair Value Range
270 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
1 972 AZN/m²
Neftçilər, 3-room
2 647 AZN/m²-25%
Nizami, 3-room
2 625 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

286 000 AZN

Fair price1 972 AZN/m²

Similar apartments here average 2 647 AZN; this one is 1 972 AZN (-25%).

The deed records only 130 m² of the 145 m² listed: 15 m² is unregistered.

Per m²
1 972 AZN
Rooms
3
Area
145 m²
Area in the deed
130 m²
Floor
14 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

Nizami rayonu, Neftçilər metro stansiyasına yaxın ərazisində , Çobanzadə küçəsində yenitikili 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində qanuni 3 otağlı podmayak mənzil satılır. Mənzilin əla planı var, 4 otağa da asanlıqla çevriləbilər. Kupçasında 130m2 yazılıb. MTK tərəfindən olan müqavilədə 145м2 qeyd olunub. Mənzil müqavilədə yazılan 145m2 olaraq alınıb. Binanın maşınlar üçün qarajı, hasarlanmış həyəti və mühafizəsi var. Binanın ətrafinda hər şey var: Heydər Əliyev parkı, Araz market , məktəblər ,avtobus dayanacağı, 26-ci poliklinika, 8km- bazarı və s. Binanın əlverişli yerləşməsi şəhərin müxtəlif yerlərinə aparan yollara asanlıqla çıxışı təmin edir. В Низаминском районе, недалеко от станции метро Нефтчиляр, на улице Чобанзаде продается трехкомнатная квартира ,под маяк, в новостройке на 14-м этаже 17-ти этажного здания . Квартира имеет отличную планировку и может быть легко преобразована в 4 комнаты. В купчей написано площадь 130 м2. В документах от застройщика указано 145m2. Квартира покупалась, как 145м2. В здании есть гараж, огороженный двор и охрана. В непосредственной близости от здания находится все необходимое: парк Гейдара Алиева, супермаркет Араз, школы , автобусная остановка, 26-ая поликлиника, восьмой базар и т.д. Удобное расположение здания обеспечивает легкий доступ к дорогам, ведущим в различные части города.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics