3-room house for sale in Novxanı, 130 m², 130 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

78 000 - 105 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-20%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

+42% above fair1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 000 AZN (-20%).

AI estimate: 92 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı həyət evi/bağ evi 130 m², Novxanı q. 130 000 AZN 3 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 130 m² Sahə 3.5 sot Torpaq sahəsi Çıxarış Təmir 🏡 NOVXANIDA 2 MƏRTƏBƏLİ EV SATILIR! 📍 Novxanı qəsəbəsi Murad marketin yaxınlığı 🌊 Dənizdən cəmi 2 km məsafədə 📐 3.5 sot torpaq sahəsi 🏠 2 mərtəbəli geniş ev 🌳 Həyətdə dekorativ və meyvə ağacları 📄 Sənədi: kupça 🛣️ Əsas yoldan cəmi 1.5 km məsafədə 💧 Qaz, su, işıq və digər kommunal xətlər mövcuddur. 📌 Sakit və əlverişli ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də bağ evi üçün ideal seçimdir. ✨ Dənizə yaxınlığı, rahat yerləşməsi, dekorativ və meyvə ağacları ilə zəngin həyəti, həmçinin bütün kommunalların olması bu evi fərqləndirir.