3-room house for sale in Novxanı, 130 m², 253 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

26.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

253 000 AZN

Fair zone

170 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 946 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²+56%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+116%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

+27% above fair1 946 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 946 AZN (+56%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 200 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 946 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Combi boiler

Satılır 3 otaqlı həyət evi/bağ evi 130 m², Novxanı q. 253 000 AZN 3 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 130 m² Sahə 12 sot Torpaq sahəsi Çıxarış Təmir Novxanıda Kalyondan 500-600 metr aralısa 12 sot torpaq sahəsi olan 3 otaqlı bağ evi satılır.Şəxsi tikilidir.Otaqları geniş işıqlı və havalıdır.Qaz su işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Geniş yaşıllıqlı həyəti var.Həyətində müxtəlif növ bar verən meyvə ağacları və besetqası var.Bağda ilin 4 fəsli yaşamaq üçün hər bir şərait yaradılıb.Bütün sənədlər qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.