2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 50 m², 152 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 6-40

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

118 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 040 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 822 AZN/m²+8%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price3 040 AZN/m²

Similar apartments here average 2 822 AZN; this one is 3 040 AZN (+8%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 040 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 50 m², Xalqlar Dostluğu m. 152 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 50 m² Sahə 5 / 5 mərtəbə Çıxarış Təmir X.Dostluğu m.Nizami ray, Behruz Nuriyev kuc, Lacin tic. Mərkəzi , Heydər. Əliyev parkinin yaxinligi. Metroya 5dəqiqəlik piyada məsafəsində 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində, orta blokda , qanuni 2otaqlı yaxsi təmirli mənzil satilir.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ, qaz,internet daimidir. Mənzilin yerləşməsi cox idealdir, həm Neftciler həmdə Xalqlar metrosuna yaxin, bazara, Bakcel Arenaya hər iki tərəfdən Heydər parkina, dayanacaqlara piyada 5-6deq. Məsafədə yerləşir. Mənzilin döşəməsi mozaika parket, qapilar avropa istehsali möhkəm keyfiyyətli, pəncərələr PVC, otaglarda təmirə ehtiyac yoxdur, mətbəxdə də həmcinin yeni yigilmış mətbəx mebeli, gir yaşa mənzildir, təkcə sanuzelin təmiri ortadir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir. Bu ərazidə bu qiymətə temirsiz ya da metrodan cox uzag uqlavoy mənzillər olur. Təcili satilir deyə yaxsi qiymətə təklif edilir. Real alici mənzilə baxandıqdan sonar qiymətində danışıq yeri var.