2-room old-build apartment for sale in Masazır, 45 m², 135 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-48

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

62.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

135 000 AZN

Fair Value Range

71 000 - 91 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 533 AZN/m²+96%
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²+87%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

+63% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 1 533 AZN; this one is 3 000 AZN (+96%).

AI estimate: 83 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏠 SATILIR — XƏTAİ RAYONU 📍 Ünvan: Xətai rayonu, İnqilab İsmayılov küçəsi, 265 saylı məktəbin yanı 🔹 Sahəsi: 45 m² 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Tam təmirlidir 🔹 Yeni lift 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Dövlət istilik sistemi 🔹 Kupça var 💰 Qiymət: 135 000 AZN 🤝 Real müştəriyə endirim olunacaq! 📞 Əlaqə: 050 602 00 90 — Ruslan bəy