2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 60 m², 97 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 12-32

Mənzil.ai valuation

Good Deal

23.3% below the fair value

Savings

29 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

97 000 AZN

Fair Value Range

108 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 617 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 705 AZN/m²-40%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

97 000 AZN

-23% below fair1 617 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 1 617 AZN (-40%).

The deed records only 32 m² of the 60 m² listed: 28 m² is unregistered.

AI estimate: 126 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 617 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Area in the deed: 32 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis lalafo.az

Description

Zığ şosesi ilə Gəncə prospektinin kəsişməsində, Naxçıvanski məktəbə yaxın, Vişnə restoranının yaxınlığında, söküntüsü nəzərdə tutulan 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində orta təmirli ev satılır. Mənzil 2 otaq və 2 mətbəxdən ibarət olduğundan, 3 otağa da rahat çevirmək mümkündür. Kupçada 32 kv.m olsa da artırma ilə 60 kv.m-dir.Mənzildə əşyaların çoxu qalacaq.Mənzil kirayədə olub. Hazirda satışa çıxarıldığı üçün boşdur. Mənzilin istilik sistemi kombi, soyutma sistemi kondisionerdir.Mən ev sahibiyəm. Xahiş edirəm saytlara elan yerləşdirmək üçün maklerlər narahat etməsin.