3-room house for sale in Fatmayı, 55 m², 90 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.7% below the fair value

Savings

12 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

90 000 AZN

Fair Value Range

77 000 - 127 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 636 AZN/m²
Fatmayı, 3-room: 1 242 AZN/m²+32%
Abşeron, 3-room: 1 062 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

Fair price1 636 AZN/m²

Similar houses here average 1 242 AZN; this one is 1 636 AZN (+32%).

AI estimate: 102 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 636 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏡 Abşeron rayonu, Fatmayı bağlarında, torpaq sahəsi 3.5 sot, ümumi sahəsi 55 kv/m olan, 3 otaqlı və tam təmirli həyət evi satışdadır. 📄 Sənəd (paket Kupça) Çıxarışdır. İpotekaya tam yararlıdır. 💡 Kommunallar daimidir. 🔥 Yerdən isitmə (istipol) ilə təchiz olunmuşdur. 🚰 Mərkəzi kanalizasiya sisteminə qoşulmuşdur. 🍽️ Paylaşılmamasına baxmayaraq, evin daxilində mətbəx mebeli quraşdırılmışdır. 🚗 Həyətə rahatlıqla avtomobil daxil ola bilir. Həyətində ayrıca yay mətbəxi, manqal və çardaq mövcuddur. 🌊 Dənizə 3-4 dəqiqəlik sakit və elit məhəllədə yerləşir. 📍 Əsas yola piyada 5 dəqiqəlik məsafədədir. 📞 Satmaq istədiyiniz ev, torpaq, mənziliniz varsa müraciət edə bilərsiniz. Əmlaka baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlayın.