8-room house for sale in Novxanı, 800 m², 535 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 2 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% below the AI estimate

Savings

91 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

532 000 - 720 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 669 AZN/m²
Novxanı, 8-room: 1 080 AZN/m²-38%
Abşeron, 8-room: 875 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price669 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 669 AZN (-38%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 626 000 AZN. The price is close to it, 91 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 669 AZN
Rooms: 8
Area: 800 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 7 otaqlı həyət evi/bağ evi 350 m², Novxanı q. 535 000 AZN 7 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 350 m² Sahə 20 sot Torpaq sahəsi Çıxarış Təmir Novxanını ən yaxşı yerində Af Otelin arxa məhəlləsində 20 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli 8 otaqlı Villa satılır.Həyətində besetkası,yay və qış mətbəxi, böyük filterli baseyni var və bundan əlavə bar verən müxtəlif növ meyvə ağacları var.Evdə ilin 4 fəsli yaşamaq üçün hər bir şərait var.Qaz su işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Otaqları hündür geniş işıqlı və havlıdır.Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.Bütün sənədlər qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq. Ev -800 kv Sanuzel-6 eded Col sanuzel-1 eded Su xetti-2 eded (sayqacli) Ceyranbatan Qax xetti -2 eded ( sayqacli) Shambo - boyuk (voronka) Baseyn -17x5 tam beton Motor xanasi 10 ton rezervuar elave ev ucun Kamera sistemi her terefe Kondisioner Multi system