10-room house for sale in Novxanı, 768 m², 500 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.7% below the fair value

Savings

147 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

550 000 - 744 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 651 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 080 AZN/m²-40%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

-23% below fair651 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 651 AZN (-40%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 647 000 AZN. This listing asks 147 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 651 AZN
Rooms: 10
Area: 768 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

⚡ NOVXANI – EKIZ 2 VİLLA SATILIR! 💰 Qiymət: 100.000 AZN (endirimli) 🔁 Barter mümkündür! 📍 Ünvan: Novxanı, Duzlu Gölün sonu – asfalt yoldan cəmi 700 metr 🌄 Dağ və dəniz mənzərəsi, təmiz hava 🏡 Üstünlüklər: Həyətdə 2 ayrı girişli villa (2 ailə üçün ideal) Ümumi sahə: 1000 m² (villalar + terras) Torpaq: 24 sot Keyfiyyətli materiallarla şəxsi yaşayış üçün inşa olunub (2017–2019): ✔ Yuyulmuş kubiklər ✔ Monolit beton ✔ Qobustan qaya daşları ✔ Rus zavod armaturu ✔ Borsan kabelləri 🏘 Villaların planı: 🔸 Hər ev 3 mərtəbə + Mansard Hər evdə: 4 yataq otağı, 3 sanuzel, 1 mətbəx, 1 zal 1-ci mertebe 1 zal+1Metbex+1 sanuzel +1 Yataüq 2-ci mertebe 3 yataq 2 sanuzel 🔸 3-cü mərtəbə və (mansard) – yarıtəmirli: ✅ Texniki göstəricilər və rahatlıqlar: Hovuzlu həyət 42 m dərinlikdə su quyusu 12 + 3 + 1 + 1 tonluq su çənləri 2 kombi sistemi 8 ədəd GREE kondisioner TV və internet sistemi 24 kamera və siqnalizasiya 3 fazalı elektrik 3 işıq sayğacı, 2 qaz sayğacı 📸 Villanın real şəkilləri