6-room house for sale in Novxanı, 800 m², 1 520 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 24-45

If you rent it out

~1 747 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

1 520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 520 000 AZN

Fair zone

958 000 - 1 296 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 080 AZN/m²+76%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+117%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 520 000 AZN

+35% above fair1 900 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 900 AZN (+76%).

AI estimate: 1 127 000 AZN. This listing asks 393 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 6
Area: 800 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

HORMETLI VE DEYERLI MUSTERILER !!! 🏢 NOVXANIDA DENİZİN SAHİLİNDE. – 800 kv BAG EVİ satılır (dənizin duz kenarinda, 2 mərtəbəli 80 sotun icinde insa olunub) Ümumi sahə: 800 kv.m Təyinat: Yaşayış menteqeleri torpaglari. Təsvir: BU BAG EVIN TESVIR ETMEK MUMKUN DEYIL YALNIZ BAXMA LAZIMDIR. 🚗. Tendirxana Bisetka bir sozle butun serait yuksek seviyede. Yaxınlıqda: * Məktəb 🎓 * Uşaq bağçası 👶 * Market və iaşə obyektləri 🛒 Sənədlər: * CİXARİS BEZI EWYALAR GOTURULECEK ... 📄 Üstünlüklər: * Dəniz mənzərəsi 🌅 * 2 mərtəbəli * Keyfiyyətli tikili. * Yaxınlıqda bütün yaşayış üçün şərait Menzilin qiymetinde endirim olacag simvalik 2.000 000 den tecili dusdu 152 0000 azn. QIYMET 152 0000 AZN SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1% TESKIL EDIR!!!