10-room house for sale in Novxanı, 750 m², 2 500 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 23-30

If you rent it out

~2 155 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

2 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

231 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

2 500 000 AZN

Fair zone

2 322 000 - 3 141 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 080 AZN/m²+209%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²+281%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 500 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 3 333 AZN (+209%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 2 731 000 AZN. The price is close to it, 231 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 10
Area: 750 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZIV!!! Bag butun bahali mebel ve texnikasi ile bir yerde satilir!!! Novxani baglari, denizden 1 km mesafede, 3 mertebe, umumi sahesi 750 kv m olan, monolit, aglayla uzlenmis shexsi mulk satilir. Bagin tikintisi ve temiris zamani, olduqca keyfiyyetli materiallardan istifadə olunub. Super dizayn temir, 10 otaq, 3 metbex, qurasdirilmis metbex mebeli, kondsionerler, qarderobnaya, kabinet, qaz, su, isiq daimidir, istilik sistemi kombi, musahide kamerasi, 4 mashinliq qaraji. Heyetde qonaq evi, yay ve qis hovuzu, sauna, yay metbexi, fevvare, tenis kortu, shexsi generatoru. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH var. Ilin 4 fesil yashamasi ucun ideal variantdir. Barterde mumkundur. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Дача продается со всей дорогой мебелью и техникой!!! Новханы, 1 км от моря продается 3 этажная монолитная – покрытая аглаем частная собственность общей площадью 750 кв. м. При строительстве и реконструкции дачи использовались материалы очень высокого качества. Супер дизайнерский ремонт, 10 комнат, 3 кухни, встроенная кухонная мебель, кондиционеры, гардеробная, кабинет, газ, вода, свет круглосуточная, система отопления комби, камеры видеонаблюдения, гараж на 4 машины. Во дворе гостевой дом, летний и зимний бассейны, сауна, летняя кухня, фонтан, теннисный корт и персональный генератор. Все документы в порядке, имеется ЧЫХАРЫШ. Отличный вариант для проживания круглого года. Возможен бартер.