10-room house for sale in Novxanı, 700 m², 2 250 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-30

If you rent it out

~2 999 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

2 250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

2 250 000 AZN

Fair zone

1 753 000 - 2 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 214 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 080 AZN/m²+198%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²+267%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 250 000 AZN

Fair price3 214 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 3 214 AZN (+198%).

AI estimate: 2 063 000 AZN. The price is close to it, 187 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 214 AZN
Rooms: 10
Area: 700 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Hörmətli müştərilər sizə Novxanı qəsəbəsində amaloqu olmayan bağ evi təklif edirik.Bağın ümumi sahəsi 80 sotdur.Bağ bir növ Nəbatət bağını xatırladır.Bağda dünyanın bir çox ölkələrindən gətirilmiş ekzotik meyvə və dekorativ ağaclar və güllər əkilmişdir.Yaponiya,Cənubi Amerika,Hollandiya və bir çox ölkələrdən gətirilmiş,birkilər xüsusi zovq oxşayır.Həyət yanı sahə 4 hissədən ibarətdir.Bostandan,meyvə ağaclarından,dekorativ ağaclardan və qış bağından ibarətdir.Həyətdə xüsusi zovqlə inşa edirmiş bütün fəsillər üçün nəzərdə tutulmuş gözəl guşə var.Bağda ümumi sahəsi 700 kv olan 3 mərtəli 10 otaqdan ibarət villa yerləşir.Bağda ayrıca tikilmiş mini idman kompleksi mövcuddur.Komleksə hovuz,sauna və fitnes zalı daxildir.Bağın 3 girişi və 2 şirin su quyusu var.Bu bağ haqqında dahada ətraflı məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.