2-room old-build apartment for sale in 4-cü mikrorayon, 40 m², 148 000 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 0-39

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

108 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 2-room: 2 856 AZN/m²+30%
Nəsimi, 2-room: 3 603 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

+19% above fair3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 856 AZN; this one is 3 700 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 125 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 40 m², Memar Əcəmi m. 148 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 40 m² Sahə 1 / 5 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 4-CÜ MİKRORAYONDA 2 OTAQLI, 3 OTAQ KİMİ İSTİFADƏ OLUNAN MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon 📍 Mir Cəlal küçəsi 4 🏢 Fransız layihəli bina 🏢 Mərtəbə: 1 / 5 📐 Faktiki sahə: 40 m² 🛏️ Qanuni 2 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Kombi 🎨 Təmirli 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Qanuni 2 otaq olsa da, hazırda 3 otaq kimi istifadə olunur ✔️ 2 ayrı girişi var – biri blokdan, digəri arxa tərəfdən ✔️ Birinci mərtəbədə yerləşir ✔️ Əşyalı satılır ✔️ Kupçada təyinatı yaşayış göstərilib ✔️ Hazırda tədris mərkəzi kimi istifadə olunur – həm yaşayış, həm də biznes üçün maraqlı variantdır 📍 Əlavə üstünlük: 🏢 Orta blokda yerləşir 🚪 İki giriş sayəsində istifadə imkanları genişdir 💼 Biznes fəaliyyəti üçün də əlverişli lokasiyadır 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.