2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 84 m², 265 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

227 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 155 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 155 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 155 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 155 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 84.3 m², Nəriman Nərimanov m. 265 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 84.3 m² Sahə 15 / 17 mərtəbə 🏙 Satılır – Nərimanovda Yeni Tikilidə Geniş 2 Otaqlı Mənzil 📍 Nərimanov rayonu Ağa Neymətulla küçəsi Saatlı binanın arxası Araz 2011 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🛏 Qanuni 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 84.3 m² 🛠 Təmirsiz (ilin sonunadək təmirə buraxılacaq) 📄 Sənəd: Müqavilə 🔹 Planlama xüsusiyyətləri: * Künc mənzil * Yarı-yelçəkən layihə 🌇 Balkon və baxış: * 1 balkon – həyətə baxır * Balkona mətbəxdən və zaldan çıxış * Yataq otağı parka baxır 👉 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir