2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 84 m², 285 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 38 days. Usually 14-30

If you rent it out

~945 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

238 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 393 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 393 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 393 AZN (-3%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 393 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Maklerlər narahat etməsin!!! Azinko binaları. Öz evimdi, əşyalı, 2 otaqlı, 2 balkonu, ümumi sahəsi 84 m2, Nərimanov metrosuna 5 dəq. piada məsafədə. Daimi suyu, qazı, işığı. İsitmə sistemi kombi. Binanın keyfiyyəti yüksək səviyyədə. Həyətdə marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur.