2-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 80 m², 247 500 AZN

Binəqədi· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 23-33

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

79.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

247 500 AZN

Fair zone

117 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 094 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 500 AZN

+79% above fair3 094 AZN/m²

Similar apartments here average 2 765 AZN; this one is 3 094 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 138 000 AZN. This listing asks 109 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 094 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 132 800 AZN
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 80.4 m², Binəqədi r. 247 500 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 80.4 m² Sahə 6 / 15 mərtəbə İpoteka 🏙️ “BAKI EVLƏRİ” YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ PREMIUM 2 OTAQLI MƏNZİL! ✨ 📍 Binəqədi r., Əcəmi Naxçıvani küç. / Koroğlu Rəhimov küç. kəsişməsi 🏢 “Bakı Evləri” Yaşayış Kompleksi 🏗️ Minera Group layihəsi 📶 Mərtəbə: 6 / 15 📐 Sahə: 80.4 m² 🛏️ 2 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🛠️ Təmirsiz 💰 Qalıq borc: 132.800 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Geniş və funksional planlama ✔️ Ortada yerləşən mənzil ✔️ Geniş eyvanlar və işıqlı yaşayış sahəsi ✔️ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🌳 Bağ həyatı konsepti və geniş yaşıllıq 🧒 Uşaq meydançaları 🏃‍♂️ İdman və fitness zonaları 🚲 Piyada və velosiped yolları 🚗 Yeraltı parking 🔐 24/7 mühafizə və video müşahidə 🏛️ Müasir memarlıq və premium yaşayış konsepti 📍 Ətrafında bütün əsas infrastrukturlar mövcuddur: 🏫 Bakı Beynəlxalq Məktəbi 🛍️ Bravo Market 🏥 Universal Hospital 🌳 Ayna Sultanova və Atatürk parkları 🎾 Bakı Tennis Akademiyası 🚇 Dərnəgül və Azadlıq Prospekti metroları 🏗️ Tikinti artıq başlayıb, təhvil müddəti təxminən 1.5 ildir. 📈 Gələcəkdə dəyər artımı potensialı yüksək olan, perspektivli layihədə mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.