7-room house for sale in Novxanı, 250 m², 355 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 20-28 days

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

44.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

208 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 420 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 080 AZN/m²+31%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

+45% above fair1 420 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 420 AZN (+31%).

AI estimate: 245 000 AZN. This listing asks 110 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 420 AZN
Rooms: 7
Area: 250 m²
Storeys: 2
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Backup generator
Pool
Summer kitchen

Həyət evi, Novxanı qəs. 📍 Port Novxanı restoranından cəmi 500 metr məsafədə, dənizə yaxın ərazidə yerləşən 11 sot torpaq sahəsində 250 m², 2 mərtəbəli həyət evi satılır. 🔹 1-ci mərtəbə: • Geniş qonaq otağı • Dəhliz • Mətbəx • Oturma otağı • Sanuzel • Eyvanda yay mətbəxi 🔹 2-ci mərtəbə: • 4 yataq otağı • Geniş dəhliz • Sanuzel 🏠 Evin əlavə üstünlükləri: • Pultla idarə olunan darvaza • Təhlükəsizlik kameraları • Pultla idarə olunan jalyuzlar • Aynalarda raşotkalar • Avtomatik generator 🌴 Həyət: • İsti hovuz • Həyətdə sanuzel • Manqal zonası • Toyuqlar və papuqaylar üçün böyük setka • Meyvə ağacları • Dekorativ ağaclar • Sklad 🌊 Dənizə yaxınlığı ilə həm istirahət, həm də daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymətdə cüzi endirim olacaq. xidmet haqqi 2% teskil edir Şəhər: Bakı Əmlakın növü: Həyət evi Elan növü: Satış Sahə, м²: 250 Otaq sayı: 7 Yerləşmə yeri: Novxanı qəs.