3-room house for sale in Mərdəkan, 100 m², 200 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

173 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²+23%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+111%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 2 000 AZN (+23%).

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Xəzər rayonu , Mərdəkan qəsəbəsi, Buzovna-Şüvəlan dəniz yolu üzərində Qoşa qala restoranın yaxınlığında (əvvəlki Arzu restoranı) 8 sota yaxın ərazidə 2 mərtəbəli bağ evi satılır. 3 otağı var. 1 geniş qonaq otağı + mətbəx + 2 yataq otağı + həyətdə 1 mərtəbəli 30 kvlıq ev var. İki ayaqyolu var (biri həyətdə , biri isə evdədir). Duş , hamam , və 5 tonluq 2 çəni vardır. Üstü bağlı dörd maşın üçün dayanacaq , həyətdə 6 evkalipt ağacı , palma , yolka , zeytun ,fontan və şəlalə də vardır. Evdə qaz , 3 fazalı işiq və suyu vardır. Ev iki daşdan ibarətdir , həyət yolları isə asfaltdır. Dəniz yaxınlığında yerləşir , və dənizə panoraması var. Ev əşyaları ilə birlikdə satılır. Sənəd paket kupçadır. Bağ torpaq qiymətinə satılır. Start qiymət 240 mindir. Aşağı yeri var. Xahiş edirəm real alıcılar narahat etsin.