3-room house for sale in Mərdəkan, 100 m², 195 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-30 days

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

156 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 950 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 625 AZN/m²+20%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+105%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 950 AZN/m²

Similar houses here average 1 625 AZN; this one is 1 950 AZN (+20%).

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 950 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Münasib və ekonom bağ evi Şəhərin səs-küyündən uzaq, ekoloji cəhətdən təmiz havası olan Mərdəkan qəsəbəsində zövqlü dizaynlı tam əşyalı bağ evini sizə təqdim edirik. ✅2 sot; ✅1 mərtəbə; ✅100 kv; ✅3 otaq; ✅2 s/q; ✅Həyətdə 1 maşınlıq yer; ✅Dekorativ güllər; ✅Geniş filterli hovuz; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Söhbətgah; asvalt yol qapıya kimi