1-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 30 m², 115 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~15 days

This one: 4 days. Usually 4-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.1% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

115 000 AZN

Fair Value Range

115 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 833 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 000 AZN/m²-4%
Melissa Park, 1-room: 3 733 AZN/m²+3%
Yasamal, 1-room: 3 521 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price3 833 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 833 AZN (-4%).

AI estimate: 123 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 833 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

20 Yanvarda, Melissa Parkda Çıxarışlı, 550 AZN Kirayə Gəlirli 1 Otaqlı Mənzil Yasamal rayonu, "20 Yanvar" metro stansiyasının yaxınlığında, şəhərin ən böyük və populyar yaşayış komplekslərindən biri olan "Melissa Park"da modern üslubda təmir olunmuş mənzil satışa təklif olunur. Mənzil həm kiçik büdcə ilə şəxsi yaşayış, həm də dərhal yüksək gəlir gətirən hazır investisiya (biznes) üçün ideal seçimdir. Mənzilin parametrləri: Əmlak növü: Mənzil (Yeni tikili - Melissa Park) Otaq sayı: 1 otaq Ümumi sahə: 30 kv.m Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi (Ən ideal orta mərtəbə) Vəziyyəti: Əla təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – Sənədlər tam qaydasında olduğu üçün dövlət və kommersiya ipotekasına tam yararlıdır. İnvestisiya və İnfrastruktur Üstünlükləri: Mənzil yerləşdiyi kompleksin nüfuzuna və metroya yaxınlığına görə aylıq sabit minimum 550 AZN məbləğində zəmanətli kirayə gəliri vermək imkanına malikdir. Kompleksin daxilində geniş abadlaşdırılmış həyət, 24/7 mühafizə və müşahidə sistemi, yeraltı avtodayanacaq, səssiz və sürətli liftlər mövcuddur. Ətrafında böyük supermarket zəncirləri, klinikalar, apteklər, təhsil müəssisələri və ictimai nəqliyyat qovşaqları yerləşir. Qiymət: 115 000 AZN Ətraflı məlumat almaq və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlaya bilərsiniz.