3-room new-build apartment for sale in Xırdalan, 114 m², 148 000 AZN

Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 20 days. Usually 0-11

Mənzil.ai valuation

Great deal

34.3% below the fair value

Savings

77 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

202 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Price, AZN

148 000 AZN

-34% below fair1 298 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 298 AZN (-13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 225 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 298 AZN
Rooms: 3
Area: 114 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

Xırdalan ş. yenitikili Baki-Sumqayıt yolunun üstündə. "20 Yanvar" metrosundan 5-10 dəq. məsafədə. "Rahat" və "Bazarstore" supermarketlərə yaxın yerdə! "Mətanət A" dayanacagı və piyada keçidinin yanı. 10/9 mərtəbə yenitikili. Mənzil tam təmirlidi. Döşəməsi parketdi. Döşəmənin altı penoplastla yigilıb. Kombi çəkilib. Otaglar və mətbəxt qeniş və işıqlıdır. 4-cü balaca otaq da düzəldilib (8 kv. Qarderob, kabinet və ya kitab otagı tipli). Otagların hamısı ayrıdı. Mənzil ortada yerləşir. Binanın hər iki tərəfinə pəncərələri və 2 eyvanı var. İki su qovşagı var. Mənzil qenişdı və havalıdır. Su, işiq və qaz daimidi. Bina yaşayişlıdır. Lift işləyir. Blokun girişi kodnandı. Domofon sistemi quraşdırılıb. Həyətə asfalt çəkilib. Uşaglar üçün meydança ayrılıb. Müşahidə kameraları işləyir. Özüm satıram. Sənədi "ÇİNAR MTK"-ın müqaviləsidir. Xahiş edirəm maklerlər narahat etməsin.