12-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 1 000 m², 2 000 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 20 days. Usually 0-11

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

59.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 000 000 AZN

Fair zone

1 067 000 - 1 443 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Nərimanov, 12-room: 2 623 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 000 000 AZN

+59% above fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 623 AZN; this one is 2 000 AZN (-24%).

The deed records only 800 m² of the 1000 m² listed: 200 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 255 000 AZN. This listing asks 745 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 12
Area: 1 000 m²
Area in the deed: 800 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Penthouse
Walk-in wardrobe

Nərimanov rayonunun mərkəzində eksklüziv 12 otaqlı Premium Penthouse! Sizə yüksək zövqlə və müasir standartlara uyğun təmir edilmiş, analoqu çətin tapılan möhtəşəm 12 otaqlı Penthouse təqdim edirik. Bu unikal mənzil geniş planlaşdırılması, funksional layihəsi və şəhərə, eləcə də dənizə açılan qarşısı kəsilməyən panoramik mənzərəsi ilə seçilir. Mənzilin üstünlükləri: 12 geniş və işıqlı otaq; Hər otaqda ayrıca sanitar qovşağı; Əlavə qarderob otaqları; Camaşırxana; Geniş hol və xüsusi hazırlanmış dolab sistemləri; Tam komfort və müasir dizaynı özündə birləşdirən yüksək keyfiyyətli təmir. Sənədlər: Çıxarış (kupça) mövcuddur; Kupçada yaşayış mənzili kimi qeydiyyatdadır; Çıxarış üzrə sahə 800 m²; Ümumi sahə isə 1000 m² təşkil edir. Yerləşmə: Bina şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən biri olan Nərimanov rayonunda, Nərimanov metrostansiyasına cəmi 4 dəqiqəlik piyada məsafədə, Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında yerləşir. Əziz müştərilər, yüksək komfort, prestij və eksklüziv yaşayış axtarırsınızsa, bu möhtəşəm Penthouse sizin üçün ideal seçimdir. Təklifimizi dəyərləndirmək və ətraflı məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın.