7-room house for sale in Bilgəh, 11 m², 220 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~36 days

This one: 4 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Good Deal

27.4% below the fair value

Savings

83 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

220 000 AZN

Fair Value Range

224 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 20 000 AZN/m²
Bilgəh, 7-room: 2 138 AZN/m²+835%
Sabunçu, 7-room: 1 250 AZN/m²+1500%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

-27% below fair20 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 20 000 AZN (+835%).

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 000 AZN
Rooms: 7
Area: 11 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Həyətyanı sahəli fərdi yaşayış evi HEYETDE QAPIDAN GIRENDE 2 MERTEBE ALT HISSE MAŞIN QARAJI EV VAR BIRAZ AŞAGIDA 1MERTEBE YARM EV VAR 4 OTAG ODU ALT HISSEDE OLAN OTAGIDA REMONT OLUNSA YASAYIS OTAGI ETMEK OLAR YALNIZ REAL ALICILAR BIRBASA YIGSIN MAKLER EVI DEYIL BIRBAŞA SAHIBINNEN SATISDII - Geniş bağlı həyət: yaşıllıq zolaqları, meyvə ağacları, bostan sahəsi üçün əlverişli boş torpaq, hasarla tam əhatələnib. - Evin planı: əsas yaşayış korpusu, əlavə yan tikili/şəffaf pəncərəli otaq bloku, eyvan/veranda. İkinci mərtəbəyə xarici pilləkən. - Kommunikasiya: elektrik xətti çəkilib, peyk antenası, kondisioner bloku. Həyətdə su üçün həcmi böyük metal çən və nasos xətti. Qapıda ikili dəmir qapı. - Yardımçı tikililər: ayrıca anbar otaqları, qaraj/qapalı saxlanma yeri, təsərrüfat işləri üçün meydança. - Həyətdə rahat istifadə üçün beton keçidlər və pilləkənlər, su kranları, bağçılıq üçün suvarma imkanı. - Avtomobil girişi üçün geniş daş döşənmiş sahə. Bağçılıq, təsərrüfat və ailə yaşayışı üçün funksional məkan; açıq hava istirahəti, istixana və əlavə tikililər üçün kifayət qədər yer var.