2-room new-build apartment for sale in Saray, 63 m², 105 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 7-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.1% below the fair value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

105 000 AZN

Fair Value Range

89 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 667 AZN/m²
Saray, 2-room: 707 AZN/m²+136%
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

Fair price1 667 AZN/m²

Similar apartments here average 707 AZN; this one is 1 667 AZN (+136%).

AI estimate: 114 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 667 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! Abşeron rayonu Saray MTK yeni tikili 14 mərtəbənin 5-ci mərtəbəsi. Tam təmirli. Dəhliz mətbəx mebeli tavana qədər yığılıb. Dəhliz geniş olduğu üçün mətbəx dəhlizə keçilirib. 2 otağa düzəlmədir. Çıxarış kupçadır. İpoteka deyil Qiymət 105.000manat Əlaqə üçün zəng edə və ya WhatsApp-la əlaqə saxlaya bilərsiniz; ən qısa zamanda geri dönüş olunacaq. Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.