2-room house for sale in Həzi Aslanov, 55 m², 70 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 12-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.7% below the fair value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

70 000 AZN

Fair Value Range

63 000 - 105 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 273 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 703 AZN/m²-53%
Xətai, 2-room: 2 781 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

Fair price1 273 AZN/m²

Similar houses here average 2 703 AZN; this one is 1 273 AZN (-53%).

AI estimate: 84 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 273 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Blue Mall alış-veriş mərkəzinin yaxınlığı Həzi Aslanov qəsəbəsində Asiman Palace yaxınlığında yeni açılan Sabah City Universitetinin yaxınlığında yerləşən 2 otaqlı 55 kv m həyət evi satılır.Hamam tualet, kuxna ayrıdır. Əla təmirlidir.Kombi istilik sistemi mövcuddur. Mənzil əşyalıda satılır.Bu ərazidə torpağın 1 sotu 30000-40000 manatdır. Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarket(Bravo, Rahat, Grand marketlər) , restoran və digər dükanlar var.Avtobus dayanacağına yaxındır. 28 May metrosuna 7 dəqiqəlik yoldur.Qiymətdə razılaşmaq mümkündür.