4-room house for sale in Mərdəkan, 100 m², 95 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.0% below the fair value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

95 000 AZN

Fair Value Range

76 000 - 129 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 950 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²-47%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

Fair price950 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 950 AZN (-47%).

AI estimate: 102 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

65 000 AZN
30 000 AZN less
4 rooms · 90 m²

Per m²: 950 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

bakı şəhəri xəzər rayonu mərdəkan qəsəbəsində 2.5 sot torpag sahəsində 100 kv 4 otaglı həyət evi satışa qoyuldu. həyət evi mərdəkan qəsəbəsinin mərkəzində cox gözəl yerində ələsgərin dükanına yaxın ərazidə yerləşir. həyət evinin bütün sənədləri tam qaydasında kupca cıxarış.