3-room house for sale in Mərdəkan, 83 m², 110 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

96 000 - 130 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 325 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²-18%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

Fair price1 325 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 325 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 113 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 325 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Təcilli satılır bakı şəhəri xəzər rayonu mərdəkan qəsəbəsində şəhidlər xiyabanının yaxın ərazisində 2 sot torpag sahəsində 83 kv sahəsi olan ev 3 otaglı bag evi satışa qoyuldu. bag evinin sənədləri tam qaydasında kupca cıxarış ipotekayaya yaralı. bag evi mərdəkan qəsəbəsində tam təmirli havası təmiz gözəl yerində yerləşir.