3-room house for sale in Mərdəkan, 90 m², 165 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

156 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²+13%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+93%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 833 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsində, Qədim Qəbələ restoranının tam arxasında, ikinci sırada 2 mərtəbəli villa TƏCİLİ SATILIR — 165 000 AZN 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsi, Qədim Qəbələ restoranının arxası 🏠 Torpaq sahəsi: 3 sot 🛋 Tikili sahəsi: 2 mərtəbəli, təmirli Mərdəkanda, sakit və rahat yerdə yerləşən 2 mərtəbəli villa satılır. Ev tam təmirlidir və köçmək üçün hazırdır. Evin xüsusiyyətləri: Hündür tavanlı (2 mərtəbə hündürlüyündə), işıqlı qonaq otağı - Divar boyu daş naxışlı dekorativ divar, quraşdırılmış televizor - Zövqlü işıqlandırma (dizayn çilçıraqlar) - Tam təchiz olunmuş mətbəx (soba, mikrodalğalı, plita, məişət texnikası qiymətə daxildir) - Yataq otağında geniş built-in şkafla - Bütün otaqlarda kondisioner (split sistem) - Həyətdə örtülü istirahət zonası (barbekü üçün yer) - Yüksək keyfiyyətli tikinti materialları Ev ailə üçün əlverişli, həm yaşayış, həm də investisiya baxımından cəlbedici təklifdir. SƏNƏD:KUPÇA.