3-room house for sale in Ceyranbatan, 70 m², 78 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% below the fair value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

78 000 AZN

Fair Value Range

66 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 114 AZN/m²
Ceyranbatan, 3-room: 1 139 AZN/m²-2%
Abşeron, 3-room: 1 060 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

78 000 AZN

Fair price1 114 AZN/m²

Similar houses here average 1 139 AZN; this one is 1 114 AZN.

AI estimate: 89 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

26 500 AZN
51 500 AZN less
3 rooms · 80 m²

Per m²: 1 114 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Ünvan Ceyranbatan qəsəbəsi 70 kv.m Kürsülü evdir. 2 qat daşla tikilib. Təməl betondur Qaz, su, işıq və s var. Paket kupçalıdır. Tam təmirlidir. 2 sotda yerləşir. Küçə səliqəlidir. Məktəbə yaxındır. Avtobus xəttinə yaxındır. Real alıcıya yerində endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1% Əlavə olaraq Ceyranbatan və Saray qəsəbəsində, Sumqayıt şəhərində həyət evi, bina evi axtaranlar buyurub mütaciət edə bilərsiz. Hazır ipotekada olan və daxili kreditlə satılan mənzillərimiz mövcuddur. 2 nömrəli tam orta məktəbə yaxın ərazidə yerləşir. Məktəbin çox yaxınında başqa həyət evlərimizdə var. Qiymətlər 100-105 min. Bütün evlər paket kupçalıdır