3-room new-build apartment for sale in Saray, 105 m², 94 500 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 24-29

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.8% below the fair value

Savings

32 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

94 500 AZN

Fair zone

108 000 - 146 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 900 AZN/m²
Saray, 3-room: 1 352 AZN/m²-33%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

94 500 AZN

-26% below fair900 AZN/m²

Similar apartments here average 1 352 AZN; this one is 900 AZN (-33%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 127 000 AZN. This listing asks 32 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 900 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Saray qəsəbəsi, İlqar Abdullayev küçəsi Yeni tikili 17 mərtəbəli bina 10-cu mərtəbə 105kv sahəyə malik 3 otaql təmirsiz mənzil (əlavə olaraq eyni ölçüdə 9-cu mərtəbə də mənzil var) Sənəd Müqavilə Kod: ES8878 Qiymət 1kv 900manat Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir