2-room new-build apartment for sale in Kubinka, 93 m², 308 500 AZN

Kubinka, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 0-42

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

308 500 AZN

Fair zone

214 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 317 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 3 475 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

308 500 AZN

+23% above fair3 317 AZN/m²

Similar apartments here average 3 475 AZN; this one is 3 317 AZN (-5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 251 000 AZN. This listing asks 57 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 317 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Yerləşmə yeri -şəhərin ən sakit, dəniz mənzərəli və ən gözəl məkanlarından biri olan 8 Noyabr prospektinə çıxışı olan "Nargilə Residens"də 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində göründüyü kimi çox zövqlü, keyfiyyətli və eləcə də bahalı materiallardan istifadə olunaraq təmir olunmuş mənzilimi satıram. Mənzilə baxış zamanı özünüz də keyfiyyətli və zövqlə olunmuş təmirin şahidi olacaqsınız. Mənzildə az müddətdi yaşayış olub ,əşyalı mebelli satılır. Mənzildə 2 sanuzel otağı, ayrıca qarderob otağı vardır. Kamera sistemi, bütün elektronika bahalı markadandır. Binanın 2 mərtəbə yeraltı qarajı vardır. Mənzil özümə məxsusdur, vasitəçilər heç bir halda narahat etməsinlər!