4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 17 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

111.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+49%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

+111% above fair2 700 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 700 AZN (+49%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 256 000 AZN. This listing asks 284 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Tam Ewyalari ile birge✅Ipoteykaya yararli ✅ Xezer rayonu Merdekan qesebesi 4.5 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 4.5 sot ▪️Evin sahəsi - 200 m² ▪️3 Yataq otaqı ■ Zal ▪️Mətbəx ▪️Qarderob ▪️Sanitar qovşaq - 3+1 Həyətində Hovuz,bisetka,manqalni,sanuzeli,dekorativ agaclari, iwiqlandirma sistemi,distansiyonu qapisi Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidir KUPCA