4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 560 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 17 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

104.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

560 000 AZN

Fair zone

233 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 815 AZN/m²+54%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

+105% above fair2 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 815 AZN; this one is 2 800 AZN (+54%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 274 000 AZN. This listing asks 286 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Ipoteykaya yararli ✅ Xezer rayonu Merdekan qesebesi 6 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 6 sot ▪️Evin sahəsi - 200 m² ▪️3 Yataq otaqı ■ Zal ▪️Mətbəx ▪️Qarderob ▪️Camasirxana ▪️Sanitar qovşaq - 3+ 1 Həyətində Hovuz,bisetka,sohbetgah,manqalni,avto ucun yer, sanuzeli,dekorativ agaclari, iwiqlandirma sistemi Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz,optik internet daimidir KUPCA