2-room new-build apartment for sale in Xəzər Bağları residence, 93 m², 118 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 10-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.6% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

118 000 AZN

Fair Value Range

101 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 269 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 568 AZN/m²-19%
Xəzər Bağları, 2-room: 1 502 AZN/m²-16%
Abşeron, 2-room: 1 600 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

Fair price1 269 AZN/m²

Similar apartments here average 1 568 AZN; this one is 1 269 AZN (-19%).

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 269 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Xəzər Bağları
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Abşeron rayonu, Məmmədli qəsəbəsi, dəmiryol stansiyasının yaxınlığında, “Xəzər bağları”-na məxsus, yeni tikili 10 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində, ümumi sahəsi 93 kv/m olan, qanuni 2 otaqlı və təmirsiz mənzil satışdadır. Sənəd Müqavilədir. Qiymətdə ciddi endirim olundu. Binada qaz, su, işıq, internet təminatı daimi, istilik sistemi isə kombidir. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.