4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 13-75

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

56.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

127 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 767 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 611 AZN/m²+10%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

+56% above fair1 767 AZN/m²

Similar houses here average 1 611 AZN; this one is 1 767 AZN (+10%).

AI estimate: 170 000 AZN. This listing asks 95 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 767 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

(Ipoteykaya yararlidir!! ( Yaxinliginda Stadion,mekteb,yol qiragidir) Suvelanda 3.5 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 3.5 sot ▪️Evin sahəsi - 150 m² ▪️3 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️Mətbəxt ▪️Sanitar qovşaq - 2+1 Həyətində Filterli Hovuz , 2 masinliq parging, manqalni, dekorativ agaclari, iwiqlandirma sistemi, distansiyonu qapisi.Sanuzeli Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidir.(KUPCA)