6-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 600 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

54.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

600 000 AZN

Fair zone

329 000 - 446 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 889 AZN/m²+6%
Xəzər, 6-room: 1 776 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

+55% above fair2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 000 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 388 000 AZN. This listing asks 212 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sexsi tikili 💹 Mueyyen esyalar qalacaq✅ Suvelan qesebesinde 12 sotda 2 eded bag evi satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 12 sot ▪️Evin sahəsi - 300 m² ▪️ Holl ▪️ 4 Yataq otaqı ■ Zal+ zaltudiometbext ▪️ Mətbəx ▪️ Sanitar qovşaq - 2+1 Həyətində Hovuz, bagli bisetkasi cambalkonlu ,aciq bisetkasi, qonaq evi ,,manqalni,2 masinliq parking,sanuzeli,distansiyonu qapisi, iwiqlandirma sistemi Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz,kamera sistemi.muhafizeye qosulub.{KUPCA)