5-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 730 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 13 days. Usually 25-47

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

730 000 AZN

Fair zone

509 000 - 688 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 433 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+29%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

730 000 AZN

+22% above fair2 433 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 433 AZN (+29%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 599 000 AZN. This listing asks 131 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 433 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Parking
Pool
Furnished
Gazebo
Summer kitchen

?Şüvəlan – Mayak Bağlarında Eksklüziv Bağ Evi Satılır! Şüvəlanın ən prestijli ərazilərindən biri olan Mayak Bağlarında, dənizə cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə,ekoloji cəhətdən təmiz və sakit mühitdə yerləşən,16 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 300 m² sahəyə malik eksklüziv bağ evi bütün əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur.Bağ evi şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli tikinti materialları ilə inşa olunub və hər bir detal rahat yaşayış üçün xüsusi düşünülüb.Evdə geniş və işıqlı qonaq otağı, hündür tavanlı mətbəx, 5 otaq, hər yataq otağına məxsus olmaqla 4 sanitar qovşağı, geniş mansard, mətbəx üçün ayrıca anbar, çamaşırxana və digər köməkçi sahələr mövcuddur.Həyətdə daşma sistemli hovuz, geniş idman meydançası, yay mətbəxi, besedka, ayrıca sanitar qovşağı, qaraj, dekorativ ağac və bitkilərlə yanaşı çoxsaylı meyvə ağacları yerləşir.Geniş həyət həm ailəvi istirahət,həm də qonaqların qəbulu üçün ideal şərait yaradır.Kommunal xətlər (qaz, su, işıq) daimidir. Bundan əlavə, 50 tonluq su anbarı mövcuddur.Bu bağ evi yüksək komfort, keyfiyyət və prestij axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Ofis xidmet haqqı 1 %