5-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 490 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 45 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 340 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

414 000 - 560 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 633 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-14%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price1 633 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 633 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 487 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 633 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Şüvəlanda 5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 300 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı1 - mətbəxt 3 -sanuzeli,hündü tavanlı, zövgle təmir edilib, isti döşəmə sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu ( isti baseyn ) dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.