3-room new-build apartment for sale in Novxanı, 100 m², 178 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 6-42

Mənzil.ai valuation

Great Deal

24.7% below the fair value

Savings

58 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

178 000 AZN

Fair Value Range

212 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 780 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 736 AZN/m²+3%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

-25% below fair1 780 AZN/m²

Similar apartments here average 1 736 AZN; this one is 1 780 AZN (+3%).

AI estimate: 236 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

90 000 AZN
88 000 AZN less
3 rooms · 107 m²

Per m²: 1 780 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Mənzil Grand market həyəti (köhnə Fresko market) Birlik MTK-da 16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində yerləşir. Binanın yerləşmə yeri Heydər Əliyev prospekti üzərində köhnə bazarla təzə bazara 5 dəq məsafədə, İrşad mağazası ilə üz üzədir. Binada 24 saat mühafizə xidməti, su-qaz-işıq daimi, 2 mərtəbəli yeraltı və həyat yanı maşın parklanma sahəsi, uşaqlar və böyüklər üçün istirahət zonası mövcuddur. Binanın yaxınlığında Heydər Əliyev parkı, 2-3-9 saylı orta məktəblər, BDU texnikomu, 15-17 saylı dövlət və bir sıra özəl baxçalar, İrşad - Kontakt home - Soliton elektronik mağazalar, Araz-Bravo-Grand supermarketlər və bir sıra ictimai iaişə obyektləri vardır. Mənzil ümumi sahəsi 100 kv/m olmaqla 2 yataq otağı, 1 qonaq otağı, 1 dəhliz, 1 mətbəx, 2 sanitar qovşaqdan və 1 balkondan ibarətdir . Mənzil tam təmirlidir. Mənzildə qalacaq əşyalar və mənzilin təmiri zövqlə seçilmişdir. Mənzildə qalacaq əşyalar : Mətbəx mebeli, yataq otagı dəsti, künc divanı , pərdələr, dəhlizdə olan dolab, cambalkon, balkonda olan plastik şkaf . Mənzilin bütün pəncərələri Heydər Əliyev parkına baxır. Mənzil ipoteka və nağd alışa yararlıdır. Xırdalan şəhəri,Mehdi Hüseynzadə küçəsi Vasitəçilər qəti narahat etməsin ...