3-room new-build apartment for sale in Günəşli, 80 m², 242 000 AZN

Günəşli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

242 000 AZN

Fair Value Range

174 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 025 AZN/m²
Günəşli, 3-room: 2 342 AZN/m²+29%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price3 025 AZN/m²

Similar apartments here average 2 342 AZN; this one is 3 025 AZN (+29%).

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 025 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsində yerləşən “Türku.az” yaşayış kompleksində, premium yaşayış binasının 15 mərtəbəli binasının 11-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 80 kv.m olan, 2 otaqdan 3 otağa çevrilmiş, studiya tipli, şəxsi mülkiyyətə aid və yaşayış olmamış mənzil.