2-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 60 m², 150 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 14-36

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

16.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

150 000 AZN

Fair Value Range

108 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

+16% above fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 500 AZN.

AI estimate: 129 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🔥 KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ - Şıxlinski küçəsində TƏCİLİ SATILIR! 🔥📍 Ünvan: Köhnə Günəşli, Şıxlinski küç. - Apartman tipli 6 mərtəbəli bina 🏢 Mərtəbə: 3 / 6 🏠 Otaq: 2 otaq studio - 60 kv.m - ƏŞYALI SATILIR! 🛋️ Əşyalar evdə qalacaq - Gir Yaşa!✅ ÜSTÜNLÜKLƏRİ:Qaz, Su, İşıq - Daimidir! 💡İstilik sistemi - Kombi ♨️Sənəd - ÇIXARIŞ (Kupça) 📄 - İpotekaya yararlıBina apartman tiplidir, sakit, mədəni qonşularƏtrafında geniş infrastruktur - Məktəb, baxça, market, avtobus xətti💰 Qiymət: 150.000 AZN🏢 Ofis xidmət haqqı 1%📲 Real alıcıya cüzi endirim olacaq. Tələsin!