3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 90 m², 173 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-37

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

173 000 AZN

Fair zone

161 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 922 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²-18%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

173 000 AZN

Fair price1 922 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 1 922 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 922 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

🚨 TƏCİLİ SATILIR! DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 🚨 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Talkuçkanın yaxınlığı 🏢 Yeni tikili, 11 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 90 m² 🛏️ 2-dən 3-ə düzəlmə mənzil ✨ Mənzil yaxşı təmirlidir və təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzilin üstünlükləri: 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz, su və işıq daimidir ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar 🌬️ Skvaznoy (yelçəkən) plan 🌿 2 böyük balkon 🚗 Binanın geniş avtomobil dayanacağı 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 📍 Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri piyada məsafəsindədir. 💰 Mənzil çox təcili satılır və dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp mövcuddur. 🏢 Ofis xidmət haqqı: 1%