2-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 68 m², 165 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 5-29

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.4% below the fair value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 426 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-room: 2 817 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 426 AZN/m²

Similar apartments here average 2 817 AZN; this one is 2 426 AZN (-14%).

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 426 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🏡 BİNEQƏDİ RAYONU, 9 MKR — MİR CƏLAL KÜÇƏSİ ✨ Yeni tikili | 2 otaqlı | Əla təmirli 📍 Mir Cəlal küçəsi, 9 MKR 🏢 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı mənzil 🔨 Tam təmirli və yaşayışa hazır 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🚇 Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına yaxın 💼 Ofis haqqı — 1% Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!