5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 12-63

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

49.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

540 000 AZN

Fair Value Range

268 000 - 457 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+35%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

+49% above fair2 700 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 700 AZN (+35%).

AI estimate: 362 000 AZN. This listing asks 178 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Bağ evi, Xəzər rayonu,Mərdəkan qəsəbəsi 🔥 START QİYMƏT: 540.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya xüsusi endirim olunacaq 📍 Mərdəkan ərazisində, İbo Marketin yaxınlığında prestijli ərazidə yeni tikili bağ evi satışa təqdim olunur 🏡 Torpaq sahəsi: 5 sot 📐 Ev sahəsi: 200 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyət imkanları: • Filtirli hovuz 🏊 • Geniş yaşıllıq sahəsi 🌿 • Rahat veranda • Manqal zonası 🔥 • Avtomobil üçün parkinq sahəsi ⚡ Qaz, 💧 su, 💡 işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça) ✨ Mərdəkanın seçilən lokasiyalarından birində komfortlu və keyfiyyətli bağ evi. 🔥 СТАРТОВАЯ ЦЕНА: 520.000 AZN 🔥 💥 Реальному покупателю возможна скидка 📍 В Мардакянах, в престижном районе, рядом с магазином İBO MARKET, продаётся новый загородный дом 🏡 Площадь участка: 5 соток 📐 Площадь дома: 200 м² 🛏 Количество комнат: 5 комнат 🚿 Санузлы: 2 🌿 На территории дома: • Бассейн с фильтрацией 🏊 • Озеленённая территория 🌿 • Веранда • Зона мангала 🔥 • Парковочное место 🔥 Газ, 💧 вода, 💡 электричество постоянно 📄 Документы в порядке (купчая) ✨ Комфортный и качественный загородный дом в одной из востребованных локаций Мардакян. Açar sözlər: Suvelan Shuvelan Shuvalan Suvalan Şüvəlan Şüvelan Merdekan Mardakan Mərdəkan Mardakan Baq evleri Bağ evləri Bag evi Bağ evi Villa Satis Satış Сувелан Шувелан ШуваланСувалан Шювелан Шювəлан Мердека Мардакан МәрдеканБаг эвлери Баг эви Вилла Сатис Сатыш