4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 12-75

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

167 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 656 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+3%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 656 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 656 AZN (+3%).

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 656 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Bağ evi, Xəzər rayonu,Şüvəlan qəsəbəsi 🔥 START QİYMƏT: 265.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlan Gülçülükdə Yeni Tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4.5 sot 📐 Ev sahəsi: 160 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠Filterli hovuz • 🔥⁠Qaz,💦su,💡işiğ daimdir • ⁠🚗 Parking yeri 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça) Açar sözlər: Suvelan Shuvelan Shuvalan Suvalan Şüvəlan Şüvelan Merdekan Mardakan Mərdəkan Mardakan Baq evleri Bağ evləri Bag evi Bağ evi Villa Satis Satış Сувелан Шувелан ШуваланСувалан Шювелан Шювəлан Мердека Мардакан МәрдеканБаг эвлери Баг эви Вилла Сатис Сатыш