4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 8 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 106 days. Usually 13-75

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.3% below the fair value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

215 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 531 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 531 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 531 AZN (-5%).

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 531 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şuvəlanda 3.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 160kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir, İsti döşəmə. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.