4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 225 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 21 days. Usually 13-75

If you rent it out

~863 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

19.4% below the fair value

Savings

54 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

208 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 406 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-12%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price1 406 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 406 AZN (-12%).

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 406 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
2+ bathrooms
Summer kitchen

Şuvəlanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik döşəmə sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.