4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 15 days. Usually 27-90

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

37.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

152 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+7%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+37% above fair1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 750 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 178 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Ipoteykaya yararli !! Suvelanda .3 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 3 sot ▪️Evin sahəsi -140 m² ▪️3 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️Mətbəx ▪️Sanitar qovşaq - 2+1 Həyətində Hovuz,manqalni, sanitar qovşağı, 2 masinli parking,dekorativ ağaclar,yasilligi, işıqlandırma sistemi , distansiyonu qapisi var. Su qaz, işıq daimidir.Sənəd (Kupça) ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidi