3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 74 m², 245 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 10 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 3 311 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 311 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 3 311 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 311 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Mənzil Dərnəgül metrosundan piyada 10 dəqiqəlik məsafədə, Abay Kunanbayev küçəsində yerləşən yeni tikili binada ümumi sahəsi funksional şəkildə bölünmüş 2 otaqdan 3 otağa ideal formada düzəldilmiş, tam əşyalı 10\7-si Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, istilik sistemi İtaliya istehsalı borular və kombi ilə çəkilib. Mənzildəki mebellər xüsusi sifarişlə, avtomobil boyası ilə hazırlanıb. Hər bir otağın ayrıca pəncərəsi mövcuddur və mənzil geniş balkona malikdir. Balkonda əlavə mətbəx də yığılıb. Binanın 2 mərtəbəli yeraltı qarajı mövcuddur. Yaxın zamanda binanın təxminən 100 metrliyində yeni keçid və metro stansiyasının istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulur ki, bu da mənzilin yerləşmə üstünlüyünü daha da artırır. Mənzil əşyalı şəkildə satılır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elanda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%-dir.